[골프타임즈] 최근 강남 부동산시장 분양 열기가 뜨겁다. 서울 삼성동 코엑스 앞쪽 영동대로 지하 공간을 통으로 개발하는 ‘강남권 광역복합환승센터(가칭)’ 착공이 본 궤도에 오르면서 강남 부동산시장에도 영향을 미칠 것으로 보인다.

국토교통부 대도시권광역교통위원회는 최근 강남권 광역복합환승센터 지정을 승인했다. 서울시는 연말 공사를 시작해 오는 2023년 개통을 목표로 한다. 지난달 현대자동차그룹의 신사옥인 글로벌비즈니스센터(GBC) 건축허가도 마무리 단계에 접어들면서 강남 일대 개발에 속도가 붙었다.

전문가들은 '부동산 불패' 심리 외에도 강남권 광역복합환승센터 등 다양한 재료들이 강남 등 부동산값을 끌어올리고 있다고 분석했다.

실제 지난 14일 그랜드오픈한 오피스텔 강남루덴스 관계자는 삼성동 지하공간을 통으로 개발하는 '강남권 광역복합환승센터' 착공이 본격화하면서 주말에만 홍보관에 수많은 방문객이 몰렸고, 문의도 평소보다 몇 배가 됐다"고 말했다.

오피스텔은 지하6층~지상15층 총195실로 지상1층과 2층에는 상업시설 23호실이 들어서며 전용면적 26.11㎡~42.99㎡ 8가지 타입으로 선택의 폭이 넓다.

테헤란로와 강남대로가 만나는 투자의 골든블록으로, 오피스텔 1.5㎞이내에 초, 중, 고교 등 강남학군과 대학가 및 학원가가 포진하는 우수한 교육환경을 갖췄다. 약 7만3천여개의 다국적기업 및 대기업 그룹타운의 중심으로 삼성타운에 약 2만5천여명의 관계자와 대규모 오피스타운으로 풍부한 인프라를 구축했다.

지하1층에는 소호사무실을 위해 마련된 비즈니스 라운지와 피트니스클럽, 골프연습장, 옥상 루프탑 파티공간 등 최고급 부대시설을 갖추고 있으며, 오피스텔은 최신 트렌드에 맞는 Urban Studio컨셉의 인테리어와 풀퍼니시드로 50인치 벽걸이TV, 천정형에어컨, 에어컨, 세탁기, 냉장고 등 빌트인 시스템에 스마트 IoT 시스템, 디지털 도어락, 홈네트워크, 무인택배 등 편리한 생활환경과 호텔급 주거서비스를 갖춰 인근 임차인을 확보하기 유리한 조건을 갖췄다.

오피스텔의 시행 및 신탁사는 하나자신신탁사, 시공은 일광E&C에서 맡는다.

현재 최초 계약금 1천만원, 중도금 60% 무이자 혜택을 진행 중이며 홍보관은 서울 강남구 삼성동 169-23(삼성역 8번 출구 앞)에 위치해 있다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
< 저작권자 © 골프타임즈 무단전재 및 재배포금지 >