안정성 높은 ‘완성형 신도시’, ‘힐스테이트 불당 더원’

문정호 기자l승인2023.01.20l수정2023.01.20 09:02

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[골프타임즈] 주택 시장의 침체기가 길어지는 가운데 ‘완성형 신도시’로 수요자들이 몰리고 있다. 시장이 불안정해지면서 우수한 정주여건으로 안정성이 높은 주거지로 주목을 받고 있다.

완성형 신도시는 교통, 교육, 생활편의, 자연, 산업단지 등 대부분의 인프라가 풍부해 거주하기에 좋은 조건을 갖췄다. 이로 인해 대기 수요가 많고 시세 면에서도 안정적인 모습을 띄고 있다.

충남 천안시 서북구 불당동에 위치한 불당지구가 대표적이다. 불당지구는 천안시의 완성형 신도시로 KTX천안아산역을 비롯한 수도권 지하철1호선, 갤러리아백화점, 롯데마트, CGV 등 교통ㆍ쇼핑ㆍ문화시설, 명문 학교, 학원가 등이 밀집되어 있다.

현대건설은 충남 천안시 서북구 불당동 일원에 ‘힐스테이트 불당 더원’을 분양 중이다. 단지는 지하7층~지상49층 4개동 전용면적 113~119㎡ 총 730실 규모로 조성된다.

단지는 생활권에 천안아산역(KTXㆍSRT)과 아산역(수도권지하철 1호선)이 있어 서울, 수도권지역으로 출퇴근과 타 지역으로 이동이 편리하다. 단지와 음봉로, 백석로 등 도로가 가까워 천안 전 지역으로 이동할 수 있으며 인근 천안IC를 통해 경부고속도로 진입이 수월해 타 지역 이동도 수월하다.

인근에는 불무초ㆍ중교가 위치해 있고 불당동 학원 밀집지역도 가깝다. 단지 생활권에 이마트, 이마트 트레이더스, 갤러리아백화점, 모다아울렛 등 쇼핑시설과 상권도 가깝다.

단지는 출퇴근이 가능한 거리(반경 약 3km 이내)에 삼성디스플레이, 삼성SDI 천안캠퍼스 등이 위치하며 백석농공단지 등 대형 산업단지도 가까워 풍부한 주거 배후수요를 갖추고 있다. 또한 사업지 인근으로는 미래형 자동차 부품산업 특화지역 육성을 위한 ‘천안아산 강소특구 개발’이 진행 중이다.

단지에는 스카이라운지, 게스트하우스 등 프리미엄 커뮤니티 시설이 적용될 예정이다. 입주민 건강을 위해 피트니스, 스크린골프룸, GX룸 등 스포츠 시설과 입주민 자녀를 위한 1인 독서실, 키즈라운지, 키즈 수영장 등 커뮤니티 시설이 예정돼 있다.

전문 운영사를 통한 우리아이 돌봄ㆍ조·중식ㆍ라이프케어 서비스 등의 수준 높은 주거 서비스를 제공할 예정이다.

견본주택은 충남 천안시 서북구 두정동 일원에 위치해 있다.

문정호 기자  karam@thegolftimes.co.kr
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