[골프타임즈] 다양한 교육환경을 갖춘 단지가 인기다. 학교가 가깝고 아이들이 뛰어놀 수 있는 자연환경, 시설 등이 조성된 곳에 학부모 층 수요가 탄탄하기 때문이다.

실제로 학교가 가까운 곳은 유해시설이 적어 정주여건이 우수하다. 학교보건법 시행령에 따라 학교 주변 일정 반경에는 유해시설이나 기피시설 등이 들어설 수 없기 때문이다.

분양시장에서 교육환경을 갖춘 단지는 강세를 보이고 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5월 경기 시흥시에 분양한 ‘e편한세상 시흥장현 퍼스트베뉴’는 67가구 모집에 1만2,726건이 접수돼 189.94대 1의 1순위 평균경쟁률을 기록했다. 단지 맞은편에 한여울초교가 위치해 있다.

오피스텔도 마찬가지다. 지난 7월 경기 수원시에서 공급한 ‘병점역 우남퍼스트빌 더펜트’는 81실 모집에 900건의 청약이 접수되며 11.11대 1의 경쟁률을 기록했다. 이곳은 수영장, 아이스링크 등 각종 체육ㆍ교육시설을 갖춘 유앤아이센터가 가깝다.

경기 남양주시 진접읍 장현리 일원에 건립되는 주거형 오피스텔 ‘남양주 진접 성원상떼빌 더플러스’에 수요자들의 관심이 높다. 지하3층~지상25층 2개동 전용면적 46㎡ 총 141실 규모다. 전 호실이 투룸으로 신혼부부, 직장인, 세컨하우스, 임대투자자 등 다양한 수요층의 관심이 예상된다.

주변 교육환경은 장현초(병설유치원 포함)가 근접해 안심 도보 통학이 가능하며 화봉초ㆍ풍양중ㆍ진접고 등과 도보권에 청소년 복합센터 ‘펀그라운드 진접’이 위치해 있다. 시설은 지난 6월 남양주시 주관으로 개관했으며 ‘언더 그라운드(교류, 조별과제 등), 온 그라운드(힐링 공간), 오버 그라운드(방과 후 아카데미 운영)’와 같은 공간으로 꾸며져 있다.

단지 인근에 위치한 에버그린파크는 조성 면적 약 16만3,881㎡로 남양주시 최대 규모의 근린공원이다. 공원 내 조경시설(동굴ㆍ인공ㆍ실개천 폭포), 조합놀이대, 인라인스케이트장, 풋살구장, 진접푸른숲 도서관, 사계절 썰매장 등 다양한 시설이 조성돼 있다. 단지 앞에는 왕숙천 산책로가 있고 자전거도로를 이용하면 한강 코스(약 1시간 정도)를 누릴 수도 있다.

오피스텔 인근에 형성된 생활 인프라도 뛰어나 홈플러스(진접점), 이마트(오남역점), 진접농협하나로마트, 현대병원 등이 가깝고 진접읍주민자치센터, 진접오남행정복지센터, 진접체육문화센터 등 공공ㆍ문화시설을 수월하게 이용할 수 있다.

지난 3월 진접선(수도권 전철4호선)이 개통되면서 서울 진입이 15분여대로 단축됐다. 단지 앞 금강로가 가깝고 인근 장현IC를 통해 47번국도 진입이 수월해 서울 진입과 왕숙ㆍ다산 신도시 등을 10분~20분여대로 이동이 가능하다. 특히 3기신도시 중에서 가장 큰 관심을 받고 있는 왕숙 신도시와 인접해 있어 기대감이 높은 상황이다.

해당 오피스텔은 만19세 이상이면 누구나 청약 통장 없이 신청이 가능하며 계약금 10%를 내면 입주 시까지 중도금 전액 무이자 혜택을 받을 수 있다.

견본주택은 현장 인근에 위치해 있다.