[골프타임즈] 주택 시장규제가 강화되면서 생활형숙박시설과 오피스텔에 수요가 몰리고 있다. 여전히 풍부한 유동성이 상업용 부동산으로 쏠리고 있으며 전매제한이 없고 주택수에 포함되지 않는 것도 매력이다.

생활형숙박시설 중에서도 해안가에 접하거나 개발호재가 풍부한 지역에 대한 선호도가 압도적이다. 11월 분양을 시작한 ‘올집 아카이브 부산’은 북항재개발구역과 문현금융단지를 연결하는 개발축의 중심에 위치하고 트리플 역세권에 속해 개발 속도가 빠르다.

생활형숙박시설이 들어서는 부산광역시 부산진구 범천동은 문현금융단지에 이어 2030월드엑스포 개최를 위한 북항 2단계 재개발을 진행하면서 C베이파크선을 통해 북항과 원도심을 연결하는 개발축의 중심지역이다.

범일3구역 재건축과 함께 평화시장을 중심으로 1호선 범일역, 2호선 국제금융센터역, 문현역의 트라이앵글 존이 형성되고 C베이파크선이 완공되면 교통과 상권의 중심으로 부상해 미래가치가 우수하다.

주변으로 현대백화점 부산점, 평화도매시장, 자유도매시장, 중앙시장, 골드테마거리가 집중되어 있어 상시 풍부한 유동인구로 북적이고 있어 임대수요가 끊이지 않는 지역이다.

‘스마트더블유종합건설’이 시공하는 지하2층~지상20층, 144실 규모로 타입은 22.16㎡A(6실), 22.7㎡A1(4실), 22.16㎡A2(42실), 22.75㎡A3(28실), 21.66㎡B(4실), 22.30㎡B1(2실), 21.66㎡B2(28실), 22.30㎡B3(28실), 42.80㎡C(2실)로 구성되어 주 이용 층인 1~2인 가구를 중심으로 설계됐다.

평면 특화설계를 통해 발코니 서비스 공간을 서재나 업무용 공간으로 구분하고 거실과 연계해 독립공간으로 활용도가 높다. 침실과 거실 공간을 분리한 2in1 특화 설계를 적용해 프라이버시를 강조했다.

자세한 내용은 홍보관을 통해 가능하며 입주는 내년 5월 예정이다.