[골프타임즈] 한국은행은 기준금리를 사상 최저 수준인 0.5%에서 지난 8월 상향 조정했다. 현재 기준금리는 0.75%로 연내 금리 인상이 예고되고 있지만, 금융업계에서는 1.25% 이상 오르기 어려울 것이란 전망을 내놓기도 했다. 은행 예적금으로 수익을 기대하기 어려워 수익형 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있는 것으로 알려졌다.

한국부동산원 통계에 따르면 지난해 전국 상업·업무용 부동산 거래량은 총 33만5556건으로 2019년 거래량(30만3515건) 대비 약 10.5%가량 늘었다.

올해 2분기(2021년 4월~6월) 상업·업무용 부동산 거래량 중 오피스텔을 제외한 거래량은 5만4315건으로, 지난해 2분기 (3만6856건) 대비 무려 47.4% 증가했다.

이런 가운데 지난 7월 입주를 시작한 서울 강남의 ‘디에이치 자이 개포’가 단지 내 상가 분양 소식을 전했다.

아파트는 지하4층~지상 최고 35층 15개동 규모로 단지 내 상가는 총 1996가구의 고정수요와 인근 1만 여 세대의 배후수요를 확보할 수 있게 된다.

관계자는 “단지 내 상가는 지하2층~지상1층(대로변 기준 B1~지상2층), 근린생활시설 73개 호실 규모로 대로변 사거리 코너에 위치해 수요자 접근성과 가시성이 우수하다”며 “수인·분당선 대모산입구역 5번 출구 바로 앞 역세권에 3호선 대청역이 600여 미터 거리로 더블역세권의 이점을 고루 누릴 것”이라고 말했다.

개포동 일대는 이미 입주한 디에이치 아너힐즈(1320가구)와 2024년 1월 입주하는 디에이치 퍼스티어 아이파크(6702가구) 등 브랜드 타운으로 거듭나고 있다.

개포동은 영동대로 복합개발사업, 국제교류복합지구 등 개발호재를 갖추고 있다. 총 사업비 1조원이 넘는 영동대로 광역복합환승센터 사업이 완료되면 수도권 광역교통의 핵심 환승 공간으로 하루 교통 이용객 60여만 명에 달하는 대중교통 허브로 재탄생하게 될 전망이다.

이밖에 현대자동차그룹 GBC(글로벌비즈니스센터) 건립과 SRT 수서역세권 개발 등 대규모 개발 호재가 잇따르고 있다.

상가는 현재 GS마트, 가정의학과, 필라테스, 밀키트 전문점, 박승철 헤어샵 등 전문업종이 입점을 확정했고 회사보유분 일부잔여 호실 분양과 임대를 진행하고 있다.

서울시 강남구에 홍보관이 위치해 있다.