[골프타임즈] 올해 4분기 오피스텔 공급량이 감소할 예정이며 분양을 앞두고 있는 오피스텔은 8400여실로 2010년 이후 최저치다.

지난달 29일 부동산 114가 발표한 자료에 따르면 올해 4분기(10~12월) 전국 오피스텔은 8428여실이 공급된다. 이는 2010년 4분기 6563실 이후 10년 만의 최저치다. 올해 3분기(1만4903실)나 지난해 4분기(1만808실)와 비교해도 눈에 띄게 줄어든 수치다.

부동산 업계에서는 공급량 감소로 오피스텔 가격이 상승할 것으로 보며 아파트 가격 폭등으로 주거용 오피스텔의 인기가 높아질 것으로 보고 있다.

업계 전문가는 "아파트 매매가는 물론 전세가도 고공행진을 이어가면서 청약통장이 필요없고 규제에서 비교적 자유로운 주거용 오피스텔이 대안으로 주목받고 있다. 공급량 감소로 인한 오피스텔 가격 상승세가 기대된다"고 말했다.

이러한 가운데 수원시 권선구 호매실동 일대에 '호매실 에이스 에비뉴 더퍼스트'가 분양한다. 해당 단지는 청약통장이 필요없고 주택수 산정에서 제외되며 DSR 대출 규제가 없는 주거용 오피스텔로 각광받고 있다.

우수한 교통환경이 강점인 사업지는 신분당선 오목천역과 고색역 더블역세권 입지에 위치하며 지하철1호선, 분당선 환승이 가능한 KTX수원역도 가까운 거리에 있다.

또한 인근에 신분당선 호매실역이 예정되어 있어 개통 시 강남역까지 약 40여분대, GTX-C노선도 신설 예정으로 완공되면 수원역에서 삼성역까지 약 20여분대에 도달할 수 있다. 수인선 복선전철도 개통 예정돼 있어 향후 교통망은 더욱 좋아질 전망이다.

전용면적은 53.18~71.08㎡로 2~3룸으로 구성되어 있어 1~2인 가구부터 신혼부부, 다인가구도 거주할 수 있다. 3층 발코니 조성 등 다양한 특화설계도 주거 만족도를 높여줄 것으로 보인다.

거실과 방에는 천장형 에어컨, 헤파필터가 적용된 공기청정시스템, 드레스룸, 양문형냉장고, 드럼세탁기, 건조기 등이 무상 제공된다.

커뮤니티 시설과 최첨단 시스템도 갖춰 세대 공영(개별) 창고, 무인택배, ITC공용사무공간, 입주민공동회의실, 게스트하우스 등 입주민 공동 커뮤니티를 조성할 예정이다. 음성인식 loT, 원패스시스템, 스마트 도어락, 스마트 스위치, 스마트 환기시스템, 외부제어시스템 등 스마트한 홈loT시스템은 쾌적한 삶을 도울 것으로 예상된다.

자세한 내용은 분양홍보관을 통해 상담이 가능하다.