겹호재 맞은 하남시에 관심 집중...지식산업센터 ‘미시강변 SK V1 센터’

문정호 기자l승인2019.09.11l수정2019.09.11 09:56

크게

작게

메일

인쇄

신고

[골프타임즈] 경기 하남시가 최근 1년간 수도권지역에서 청약통장이 많이 몰린 곳으로 나타나 눈길을 끌고 있다.

부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 2018년 6월부터 올해 6월까지 경기, 인천 분양단지에 쓰인 청약통장수 총 51만2082개 중 18만8596개가 하남시였으며 화성(6만4285개), 인천 서구(5만6727개), 성남(3만2795개), 부천(2만3202개)이 뒤를 이었다.

이 같은 청약 쏠림 현상은 지하철 5호선 하남선 연장사업, 미사 교산신도시 개발사업 등 겹호재가 예정돼 있기 때문인 것으로 분석된다. 수도권 분양시장이 청약시장을 이끌면서 1순위 청약경쟁률도 신도시 새 아파트가 차지했다.

금융결제원 자료에 따르면 올 상반기 1순위 청약에 사용된 청약통장수는 총 34만5728개로 이중 신도시 새 아파트에 23만5712개(68.17%)가 쓰이면서 1~3위 모두 신도시 새 아파트가 차지했다.

전문가는 “주택도시보증공사(HUG)의 분양가 통제로 서울 정비사업들이 주춤하자 신도시 알짜 물량이 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 신도시 신규 공급 아파트는 ‘결국 집값이 상승한다’는 학습효과가 강해 높은 가격대를 꾸준히 유지하고 있으며 이 같은 흐름은 아파트뿐만 아니라 상업업무용 부동산에도 적용되고 있어 관심도 높은 편”이라고 말했다.

겹호재를 맞은 하남시의 상황에 따라 관심이 수도권으로 집중되고 있는 가운데 전매제한이 없고 취득세 50%, 재산세 37.5%를 5년간 감면받을 수 있는 하남 지식산업센터 ‘미사 강변 SK V1 센터’가 올해 12월 준공을 앞두고 있어 기대를 모으고 있다.

해당 지식산업센터의 사업지는 미사강변도시 자족기능 확보시설용지 1-3블록으로 연면적 8만6778㎡, 지하4층~지상10층 1개동 규모로 조성된다. 지하2층~지상10층에는 지식산업센터 408실과 기숙사동 365실이 공급되며 지하1층~지상2층에는 근린생활시설이 들어설 예정이다.

주변으로 미사리 카페거리, 하남종합운동장, 이마트, 홈플러스는 물론 스타필드 하남에 이어 지난 4월 개점한 하남 코스트코 등 다양한 편의시설이 위치하며 가까운 서울 강동구 고덕비즈밸리에 이케아가 조성될 예정에 있어 풍부한 인프라를 누릴 수 있는 입지를 갖췄다.

교통입지 또한 우수한 편으로 인근 미사대로 이용 시 서울로 편리하게 이동이 가능하며 지하철 5호선과 9호선 개통이 현재 논의중에 있어 서울 접근성은 더욱 향상될 것으로 기대된다.

12월 준공 예정인 미사강변 SKV1center의 홍보관은 경기도 하남시 조정대로 45 미사센텀비즈 R217호와 방이동110-3 2층(9호선 송파나루역 3번 출구) 두 곳에 위치하며 예약방문 시 사은품을 증정하고 있다.

문정호 기자|karam@thegolftimes.co.kr
< 저작권자 © 골프타임즈 무단전재 및 재배포금지 >

인기기사

여백
여백
여백
여백
여백
여백
여백
여백
신문사소개골프장TF전략사업기사제보광고문의개인정보취급방침청소년보호정책이메일무단수집거부
서울특별시 중구 충무로2가 50-5 태호빌딩 505호  |  발행·편집인 : 문정호  |  청소년보호책임자 : 문정호  |  전화 : 02-2277-7371  |  팩스 : 02-2277-1480  |  이메일 : master@thegolftimes.co.kr
제호명 : 골프타임즈  |  문광부등록번호: 서울 아 02033  |  사업자등록번호 : 202-16-92335  |  통신판매업사업자번호 : 제2012-서울중구-0827호  |  출원번호 : 40-2012-0016887
골프타임즈는 상표법에 의거하여 특허청에 상표(국,영문)등록이 되어있습니다.  |  골프타임즈의 모든 콘텐츠는 저작권법 보호를 받으며 무단복제 및 복사 배포를 금합니다.
Copyright © 2019 골프타임즈. All rights reserved.