[골프타임즈] 사무실과 함께 다양한 지원시설이 들어서고 편리한 업무환경을 제공하면서 최근 지식산업센터가 특화설계를 바탕으로 진화를 거듭하고 있다.

특히 올해 분양 경우 재산세와 취득세 등 세제감면 혜택이 있어 기업 수요에 대한 관심도 늘고 있다.지식산업센터에 대한 관심이 많아지면서 차별화된 설계를 갖춘 건물들은 세련된 외관과 업무 동선을 고려한 내부 구조는 물론 편의시설과 휴게공간까지 제공되는 것이 특징이다. 

지식산업센터의 관심 속에 ‘동탄 샹보르 줌 타워’는 동탄 테크노밸리 지원시설 50-3BL에 지하2층~지상12층, 지식산업센터 312실 업무지원시설 25실 지상1층 근린생활시설 46실 규모로 조성되고 5.5m 섹션오피스 층고는 탁 트인 개방감을 주며 넉넉한 주차장과 편의시설 등을 갖추고 있다.

현재 동인산업(주)이 광역비즈니스 콤플렉스 핵심지역에서 분양하고 있는 업무밀집 지역 내에 위치한 직주근접 단지다. 광역 비즈니스 콤플렉스 내 기업체 종사와 인근 동탄 테크노밸리 고용인원 약 10만여명, 삼성전화 화성-기흥 캠퍼스, 수원디지털시티 등 약 18만여명의 삼성전자 임직원 수요 등 잠재적 배후수요만 28만여명 규모다.

화성시는 인구증가로 성장세를 갖춘 도시다. 통계청에 따르면 지난 10년간(09년~18년) 국내 순이동 인구수 1위를 차지했으며 2009년 49만1500여 명이던 인구수가 77만6000여 명으로 뛰는 한편 경기도 내 등록기업 수, 종업원 수, 수출규모 등 지표에서도 1위에 올랐다.특히 화성시의 발전과 미래를 이끌어갈 것으로 평가 받는 동탄2신도시는 수도권 전역으로의 진출입이 용이한 사통팔달 광역교통망을 갖추고 있다. 이미 들어선 SRT와 착공이 시작돼 2021년 개통이 예정돼 있는 GTX-A를 비롯 KTX와 동탄~인덕원 복선전철 등 개발 호재가 뒤따르고 있다.

동탄역에서 SRT를 이용해 수서역까지 약 15분여대, GTX-A가 개통되면 삼성역까지 20여분대 철도 교통망 이외에도 경부고속도로와 오산IC, 동탄JC, 제2외곽순환고속도로 등을 통한 이동도 수월하다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
< 저작권자 © 골프타임즈 무단전재 및 재배포금지 >