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[건설] 요즘 집값 상승…‘몰세권’이 견인한다

문정호 기자l승인2016.08.25l수정2016.08.25 08:43

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[골프타임즈=문정호 기자] 30~40대 젊은 실수요자들은 아파트를 정할 때 교통편의성뿐 아니라 주변 쇼핑몰 여부를 고려한다. 쇼핑몰과 역세권의 합성어 ‘몰세권’은 이러한 추세를 반영한 말이다.

복합쇼핑몰 스타필드 하남이 들어서는 하남시와 이케아, 롯데프리미엄 아울렛, 코스트코 등 생활편의시설이 위치한 광명시 역시 ‘몰세권 수혜’ 대표 사례로 지역 가치를 높이고 있다.

스타필드 하남의 몰세권 수혜를 제대로 누릴 수 있는 아파트가 하남시에 들어선다. 쌍용건설이 시공예정인 ‘하남 벨리체(하남시 덕풍동 438번지 일원)’는 지하4층~지상29층 7개동으로 전용면적 59㎡ 3가지 타입 694세대, 74㎡ 96세대, 84㎡ 90세대 등 총 880세대로 구성되어 있다.

59㎡형은 부부욕실, 샤워부스가 설치되고 전용면적 대비 넓은 공간의 드레스룸이 배치된다. 확장 시 아일랜드 식탁을 고려한 주방배치가 계획되어 있으며 A타입의 경우 맘스데스크 설치가 계획되어 있다. 전용면적대비 약50% 발코니 설치와 넓은 현관 수납을 극대화 한 특징이 있다.

74㎡, 84㎡형은 주방펜트리를 계획해 최대한의 수납공간을 확보했고 59㎡형과 마찬가지로 확장 시 아일랜드 식탁 배치를 고려한 주방과 넓은 현관 수납공간이 계획되어 있다. 법정 주차대수 120% 1,064대가 주차 가능하다.

전 세대 남향으로 조망을 위한 입면분할창과 동파우려를 위한 세탁실, 실외기실, 광폭발코니 설치, 계절신발과 대형운동용품 등이 수납 가능한 'Half Walk-In 신발장‘이 적용될 예정이다.

하남IC(8분), 상일IC(10분), 덕풍역(2018년 예정) 등이 인접해 있어 서울과 수도권 이동이 수월하다. 단지 주변으로 동부초, 동부중, 남한고, 한국애니메이션고 등 학군이 형성되어 있다.

단지 앞 덕풍1동주민센터를 비롯하여 하남SD병원, 하남시청, 홈플러스, GS슈퍼마켓, 이마트, 스타필드 하남 등 생활편의 시설도 갖췄다. 인근 하남미사 강변도시와 고덕상업업무복합단지에 코스트코, 이케아도 입점 예정이다.

조합설립인가 신청일 현재 서울시·인천시·경기도에 6개월 이상 거주한 무주택 또는 소형주택(전용85㎡ 이하 1채) 소유자면 조합원 가입이 가능하다. 주택청약 통장으로 인한 경쟁이 없고 일반 분양 대비 10~20% 가량 낮은 가격으로 원하는 동, 호수를 선택할 수 있다.

문정호 기자|karam@thegolftimes.co.kr
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