[골프타임즈] '광양프런티어밸리 9차 지식산업센터(이하 광양프런티어밸리9차)'가 분양에 나선다.

광주광역시 북구 일대에 지어지는 해당 지식산업센터는 지하1층~지상9층 규모로 제조형공장 254실과 지원시설 12실로 구성된다.

입지는 센터 주변으로 각종 산업단지가 조성되어 있어 최적의 비즈니스 환경을 자랑한다. 본촌일반산업단지, 첨단과학국가산업단지, 하남산업단지 등 광주광역시 내 일반제조 산업단지가 밀집되어 있고 협력업체가 다수 위치해 있어 풍부한 배후수요를 확보하고 있다.

교통환경은 호남고속도로, 빛고을대로, 상무-첨단산단도로가 인접해 다양한 쾌속교통망을 형성하고 있다. 개통 예정인 광주 순환지하철 2호선 본촌산단역과 최단 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하다. 또한 북부순환도로 신설도 예정되어 있어 추가적인 교통호재를 기대할 수 있다. 이는 직원들의 출퇴근 복지혜택이 되는 한편 투자처로써 가치를 높이는 요소라 할 수 있다.

제조업에 특화된 내부 설계 역시 주목할 만하다. 광양프런티어밸리 9차는 광주광역시 최초로 전 층 드라이브인 시스템과 도어 투 도어시스템을 도입했다. 지하1층에서 지상9층까지 5톤 화물차도 쉽게 진출입할 수 있으며, 호실 내부에서 편리한 상하차가 가능해 사무와 물류, 유통이 원스톱으로 가능하다.

특히 최대 6.5m의 공간 활용이 극대화된 높은 층고로 설계되어 호이스트 설치가 가능하며, 면적대비 법정 주차대수 3배 가까운 704대 최대 주차시설을 확보했다. 전기차 운전자를 위한 혜택으로 충전시설 고민 없이 각 층별 충전시설 4대씩, 9층까지 총 36대 전기차 충전시설이 제공된다. 광주-호남뿐 아니라 전국 최초로 도입되는 건물로 광주광역시의 독보적인 랜드마크 건물로 자리매김할 것으로 예상된다

관계자는 "현재 광주 내 폭발적인 제조업 수요로 인해 지식산업센터는 미래가치를 지닌 부동산으로 꼽힌다. 그중에서도 해당 지식산업센터는 산업단지 밀집지역에 위치해 있고, 향후 첨단1~3지구 및 R&D 특구를 중심으로 지속적인 기업체가 증가할 것으로 예상되어 투자자와 수요자들의 관심이 높다"며 "1차부터 8차까지 완판을 기록했고 특화설계와 각종 세제혜택을 누릴 수 있는 만큼 분양 열기가 뜨거울 것으로 전망한다“고 말했다.

한편 문의와 모델하우스 예약은 유선 연락을 통해 가능하다.