[골프타임즈] 부동산 시장에서 대규모 정비사업이 추진되고 있는 지역의 상승세가 두드러지고 있다. 정비사업을 통해 주거지역이 새롭게 조성되는 곳은 학군이나 편의시설 등 주변 인프라도 함께 개선되면서 지역 가치가 상승할 확률이 높기 때문이다.

대표적으로 경기도 부천시를 꼽을 수 있다. 부천은 서울과 경계가 맞닿아 있어 서울 접근성이 우수하나 1990년대 후반 중동신도시 개발 이후 뚜렷한 정비사업이나 택지 공급이 이뤄지지 않아 전반적인 주택 노후화로 저평가되어 왔던 지역이다.

최근 지역 내 16개 구역에서 재개발, 재건축 정비사업이 본격화되면서 부천 집값은 꾸준한 상승세를 보이고 있다. 그중 부천시 소사권역은 수도권 지하철1호선과 서해선이 관통하는 곳으로 서울 주요지역과 인천, 경기 남부지역으로 이동이 편리해 신규 공급에 대한 관심이 높은 지역이다.

여기에 대곡소사선(고양 대곡~부천 원종)이 내년 1월 개통 예정으로 경기도 일산과 부천에서 서울 김포공항까지 통근 시간이 기존 50분에서 10여분으로 대폭 줄어들어 서울 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.

이에 따라 소사역 일대 신규 단지 공급에 대한 수요자의 관심도 점점 높아지고 있다. 특히 지난 7월초 견본주택을 오픈해 성황리에 운영 중인 ‘월드메르디앙 소사역’은 소사역 더블 역세권 입지에 들어서는 주거형 오피스텔이다.

지하5층~지상23층, 오피스텔 154실, 근린생활시설로 전용면적은 69.89㎡~77.50㎡로 구성된다. 실수요 선호도 높은 3룸 구조로 구성되며 시스템에어컨, 세탁, 건조기능을 갖춘 빌트인 세탁기, 빌트인 냉장고 무상제공 등 쾌적한 내부설계 및 옵션을 적용해 실거주에 특화된 공간을 선보일 예정이다.

이마트, 하나로마트, CGV, 부천역광장 등 쇼핑 문화시설이 가까이 위치하고 가톨릭대학병원, 세종병원, 주민센터 등 편의시설이 인접해 편리한 생활이 가능하다.

약 1.5km 내 부천남초, 부원초, 소명여중, 진영중, 소명여고, 진영고 등 양호한 교육여건도 갖추고 있다.

교통편으로는 지하철을 비롯 시흥IC, 수도권 제1순환고속도로 진입, 경원여객버스터미널 도보 5분여 거리 등 자가용, 고속버스를 통한 광역 이동이 용이하다.