월드메르디앙 부평, 쏟아지는 물량 속 ‘실속형 주거형 오피스텔’로 관심

문정호 기자l승인2022.05.18l수정2022.05.18 10:05

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[골프타임즈] 고전을 면치 못하던 인천 부동산 시장이 빠르게 바뀌고 있다. 기능이 쇠퇴한 노후 항만이 미항(美港)으로의 변신을 위한 재개발 사업을 추진하면서 한때 미분양이 속출했던 지역에 청약 고가점자들의 행렬이 이어지고 있다.

최근 한국부동산원이 발표한 자료에 따르면 2019년 2~11월 공급된 단지들의 평균 청약 당첨 가점은 30~57점에 불과했으나 2022년 4월 당첨자를 발표한 브랜드 단지가 62~72점으로 크게 올랐다.

인천 부동산 시장의 견인차 역할을 한 지역으로 인천 내항 일원을 꼽을 수 있다. 이곳은 항동1-1·2·3 지구단위계획구역 수립을 통해 주거환경이 빠르게 개선되는 곳으로 항만재개발 마스터플랜 등을 본격적으로 실행하여 친수 미항으로 거듭나고 있다.

더불어 인천항 일원에서는 친환경·최첨단 선진 중고자동차 수출 클러스터인 인천항 스마트 오토밸리와 복합쇼핑몰, 리조트, 호텔, 워터파크, 콘도, 마리나 등을 조성하는 골든하버 사업계획이 추진되고 있다.

이 같은 상황에 따라 인천 분양시장에 들어설 신규 사업장에 대한 관심이 높아지는 가운데 쾌적한 주거공간에 주변 인프라까지 갖춘 ‘월드메르디앙 부평’이 수요자들의 눈길을 끌고 있다.

지하1층~지상19층 2개동, 전용면적 39~66㎡ 4개 타입 총 170호실 규모로 조성되는 주거형 오피스텔이다. 실용성에 초점을 맞춰 4Bay 평면 구조, 2~3룸 설계를 적용해 실수요 선호도를 높였다.

내부공간에는 팬트리, 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 제공되며 시스템에어컨, 3구 하이브리드 인덕션, 빌트인 세탁기, 냉장고(C타입에 한함) 등 빌트인 옵션도 무상 제공할 예정이다.

단지 주변으로 롯데마트, 홈플러스, 아이즈빌아울렛 등 대형 쇼핑시설을 비롯 한림병원, 세림병원, 메디플렉스세종병원 등 의료시설과 CGV, 인천나비공원, 원적산 둘레길 등 문화체육시설이 있어 다양한 생활 인프라를 즐길 수 있다.

반경 1km 이내 초등학교(3개소), 중학교(1개소), 도보 5분여 거리에 청천고 등 교육여건도 갖춰져 있으며 부평국가산업단지, 한국지엠부평공장, 청천공단 등 다수 산단 인접 입지로 2만8000여명 종사자의 배후수요를 기대할 수 있다.

교통편으로는 인천지하철 7호선 산곡역이 가깝고 부평IC를 통한 제1경인고속도로, 외곽순환고속도로 진출입이 수월하다.

입주는 2023년 8월 예정이며 현재 미계약 호실에 대한 지정 계약을 진행하고 있다.

문정호 기자  karam@thegolftimes.co.kr
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