[골프타임즈] 강서구는 서울 25개 구 중에서 인구와 면적으로 상위권에 속하지만 노후 건축물 비율이 높아 구민과 신규 유입 인구 수요를 충족하는데 어려움을 겪고 있다. 이에 강서구는 정부가 추진하는 도심공공주택복합사업에 20개 지역을 제안했으나 별다른 성과를 얻지 못했다.

최근 마곡 MICE 복합단지(르웨스트)와 김포공항 가용부지, 마곡지구 명소화 사업 등 개발호재를 발판삼아 신규 아파트와 오피스텔 공급이 이어져 갈증을 해소하고 있다.

그중 (가칭)주민참여형 화곡1지역주택조합 준비위원회의 ‘강서파크원은’ 마곡과 목동의 인프라를 누릴 수 있다는 점에서 관심 받고 있다.

지하철2ㆍ5호선 환승 까치산역의 더블 역세권 입지를 갖춘 아파트는 강서구 화곡동에 전용면적 49㎡, 59㎡, 84㎡ 총 840세대(예정) 규모로 조성될 예정이다.

사업지 인근에는 월정초, 신원초, 양서중, 화원중, 광영고, 광영여고, 덕원예술고, 명덕외고 등의 탄탄한 학군이 조성돼 있으며 까치산과 까치산근린공원, 서서울호수공원, 서울식물원 등 도심 속 자연을 즐길 수 있는 명소와도 가깝다.

아울러 NC백화점 강서점, 현대백화점 목동점, 이마트 목동점, 강서농산물도매시장, 이대목동병원 등 목동과 마곡을 아우르는 풍부한 생활 인프라를 편리하게 누릴 수 있고 더블 역세권을 통해 여의도 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있다.

노후 아파트 비율이 높은 강서구에 지역주택조합 아파트가 조성되면 갈아타기와 마곡지구의 직주근접 아파트를 찾는 수요를 모두 충족할 것으로 예상된다. 주택법 개정에 이어 서울시 정비사업 종합포털 '정비사업 정보몽땅’에 정보 공개 등 지주택의 안전성과 투명성 제고를 위한 제도적 장치가 보완되고 있다.

청약통장이 필요하지 않고 시스템 에어컨, 드럼세탁기, 드럼건조기, 냉장고&냉동고, 김치냉장고, 하이브리드 쿡탑을 선착순 100세대에게 무상 제공한다.

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