[골프타임즈] 1인가구가 처음으로 40%를 돌파하면서 10가구 중 4가구가 혼자 사는 시대다. 행정안전부 발표에 따르면 2021년 9월말 기준 1인가구는 936만7000세대로 전체 가구 중 40.1%를 기록해 40%를 넘어섰다.

1인가구가 증가하는 만큼 차별화된 트렌드와 ‘노마드족’ 증가, 코로나19로 인한 재택근무로 업무와 생활, 건강, 취미 등을 병행할 수 있는 고급화되고 차별화된 수요가 증가하면서 생활형 숙박시설에 대한 인기가 증가하고 있다.

스마트더블유종합건설은 생활형숙박시설 ‘아카이브 부산’을 위해 해외 탐방을 통해 코로나19 이후 1인가구의 트랜드에 맞는 최적화된 시스템을 도입했다. 미국에서 인기 높은 ‘위리브’는 업무공간과 주거공간이 결합됐고 영국 ‘올드오크’는 다양한 커뮤니티 시스템, ‘위워크’는 Z세대를 겨냥한 창의적인 공간 제공이 장점으로 이를 결합한 맞춤 설계를 실현해 높은 인기가 예상된다.

해외 하이엔드 레지던스 서비스를 위해 ‘올집 플랫폼’를 도입해 위탁관리를 제공한다. 임대·관리·운영·생활서비스를 제공하고 아이디어와 취미·비즈니스를 공유하는 멤버십 커뮤니티 환경도 제공된다.

생활형숙박시은 한 공간에서 비즈니스, 휘트니스, 생활, 휴식 등을 모두 갖춰 하이엔드 라이프스타일 서비스를 즐길 수 있다. 라운지에서 휴식과 비즈니스가 가능하고 휘트니스센터에서 운동 이후 조식과 중식을, 옥상 루프탑에서는 바비큐를 즐길 수 있는 휴게 공간이 제공된다. 별도 펫호텔과 전용 전기차 대여 등 경험해보지 못한 하이엔드 서비스를 제공한다. 전문 관리 매니저의 도움과 올집 포인트를 2년간 제공해 각종 편의시설을 사용할 수 있고 서울과 부산에 위치한 멤버십 라운지 내에서도 휘트니스 등 이용이 가능하다.

부산광역시 부산진구 범천동에 들어서는 지하2층~지상20층 144실 규모로 타입은 22.16㎡A(6실), 22.7㎡A1(4실), 22.16㎡A2(42실), 22.75㎡A3(28실), 21.66㎡B(4실), 22.30㎡B1(2실), 21.66㎡B2(28실), 22.30㎡B3(28실), 42.80㎡C(2실) 등으로 구성됐으며 1~2인가구를 중심으로 설계됐다.

생활형숙박시설의 장점은 개별 등기와 무제한 전매가 가능하고 주택수에도 제외되어 투자에 제약이 없다. 부산도 전체 16개 구군 중에서 14개 구가 조정대상지역으로 지정된 만큼 대출규제와 청약자격제한, 전매금지가 적용되고 있어 생활형숙박시설에 관심을 두고 있다.

취사와 바닥 난방이 가능하고 발코니를 서비스면적으로 사용 가능해 넓은 공간을 활용할 수 있다.

청약신청은 만19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 전국에서 청약이 가능하다. 조정대상지역과 상관없이 분양권 전매가 자유롭고 주택수도 제외된다.

입주예정일은 2023년 5월이며 자세한 사항은 홍보관을 통해 확인 가능하다.