[골프타임즈] 삼성전자 평택캠퍼스 확장 소식에 지역 부동산 시장이 들썩이고 있다. 삼성전자가 국내 반도체 생산 핵심 거점인 평택캠퍼스에 통합사무동(53층 규모)을 건설할 계획이기 때문이다.

평택캠퍼스는 현재 P1ㆍP2라인을 담당하는 사무1동ㆍ2동이 있고 P3라인이 내년 하반기 완공을 목표로 공사가 진행 중에 있어 고용인력이 지속적으로 증가할 전망이다. 이에 삼성전자는 종합적인 사업장 관리를 위한 통합사무동 건설을 추진하기로 했다.

통합사무동 규모와 수용인원 등 구체적 계획은 확정되지 않았지만 라인별 사무인력을 한데 모은 컨트롤타워 역할을 담당할 것으로 보인다. 또한 남은 평택캠퍼스 부지에 P4~6라인 건설도 검토 중인 것으로 알려져 163조의 경제유발, 44만여명의 고용 창출 효과를 기대할 수 있다.

이외에도 지역에는 평택 브레인시티 개발사업 등 대규모 개발호재가 이어지고 있어 1조3,000억원의 생산 유발 효과와 8,000여명의 고용 창출 효과가 기대된다.

업계 관계자는 "평택에 다양한 개발호재가 몰리면서 부동산 시장의 이목이 집중되고 있다"며 "인근 주거, 상업시설이 갖춰져 있는 지역에 들어서는 직주근접 오피스텔 분양에 대한 기대가 높은 상황"이라고 말했다.

경기도 평택시 장당동 일원에 '평택 고덕 2차 아이파크' 오피스텔이 분양하며 주목받고 있다. 삼성전자 평택캠퍼스 동문에서 약 100m거리에 위치하는 해당 단지는 고덕산업단지, 평택 브레인시티, 송탄산업단지 등과도 근접해 풍부한 배후수요를 자랑한다.

또한 면적 1천3백만㎡, 14만5000여명, 6만여 세대 규모 택지개발이 진행되고 있는 고덕국제신도시 개발사업 진행으로 미래가치는 더욱 높아질 전망이다.

오피스텔은 지하5층~지상29층 총 1,480실 규모 전용면적은 25㎡, 31㎡, 52㎡, 55㎡, 62㎡로 다양한 수납공간, 상가와 분리된 오피스텔 전용 동선, 편리한 주차 등을 갖췄다.

교통환경으로는 SRT 지제역을 이용하면 강남 수서까지 약 20여분 대에 도달할 수 있다. SRT 지제역에는 복합환승센터 개발이 진행되고 있어 향후 편의성은 더욱 높아질 전망이다. BRT 평택 간선급행버스 개통, 광역 M버스 등을 이용하면 서울, 수도권으로의 접근이 수월하다.

평택 고덕 1차 아이파크의 CGV, 프리미엄 아울렛, 글로벌 대형마트 입점(예정)으로 편리한 쇼핑도 가능하다. 단지 내에는 대형사우나, 피트니스센터, 실내골프연습장, 북카페, 오픈 공유주방 등을 갖춰 입주민 만족도를 높일 계획이다.

관계자는 "해당 단지 주변으로 다양한 개발 호재가 이어지고 있어 풍부한 배후수요를 기대할 만하다"며 "'평택 고덕 1차(2021년 11월 준공 예정)와 2차에 이어 3차도 예정되어 있어 매머드급 브랜드 단지 형성과 함께 지역 내 랜드마크로 자리잡을 것으로 보인다"고 말했다.

10월 중 오픈 예정으로 있는 모델하우스에서 상담이 가능하다.