[골프타임즈] 롯데건설은 21일 ‘김포한강롯데캐슬 22단지’ 일부 해지세대에 대한 선착순 계약을 진행했다고 밝혔다.

김포한강신도시에 위치하며 지난해 7월 진행한 특별공급 접수에서 평균 4.5대 1, 최고 40.6대 1, 일반청약은 평균 2.24대 1, 최고 5.27대 1의 경쟁률을 보인 바 있다.

분양사 관계자는 “부동산시장 침체가 계속되고 청약제도 개편에 대출 규제까지 맞물리면서 주택 구매를 망설이는 실수요자들이 임대 보증금을 보호하고 청약통장도 아낄 수 있는 민간임대아파트로 눈을 돌리는 추세다. 롯데캐슬 브랜드 파워와 분양아파트 부럽지 않은 주거특화 서비스로 차별화를 갖췄다는 점과 임대보증금 보증을 받을 수 있고, 퇴거 시 안전한 임대보증금 반환이 가능해 관심을 모으고 있다”고 말했다.

단지는 지하1층~지상 최고9층 32개동, 전용면적 69~84m2 912가구 규모로 경기도 김포시 운양동에 위치하며 롯데건설의 특화된 ‘샤롯데 서비스’로 주거 만족도와 생활편의성을 높였다.

입주민을 위한 자유로운 주거이전이 가능한 캐슬링크 서비스를 비롯해, 아이돌봄, 가전제품 렌탈, 그린카 카세어링, 조식 배달, 홈케어 등을 활용할 수 있다.

캐슬링크란 단지 내 면적형(구 평형)을 바꿔 이동할 수 있고 근무지 변경으로 타 지역 이주 시에는 전국 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택(뉴스테이 포함)으로 이동할 수 있으며 중도 퇴거 시 발생하는 위약금은 면제받을 수 있는 서비스를 말한다.

단지 내에는 실내골프클럽, 피트니스클럽, GX룸, 작은도서관, 키즈클럽(어린이집)과 차 없는 공원 조성, 아쿠아ㆍ플레이ㆍ액티비티 가든, 힐링포레스트 등 다양한 커뮤니티 시설과 조명시설을 배치해 주민들의 건강과 생활 만족도를 높였다.

또한 공간 활용도를 높이기 위해 세대 내 타입과 평면에 따라 드레스룸, 펜트리 등을 구성했다.

도보거리에 오솔길공원, 모담공원, 한강중앙공원 등이 위치하고 라베니체 마치에비뉴 수변상가, 이마트 등 생활 편리를 위한 대형 쇼핑 시설이 근접해 있다.

어린 자녀들이 안전하게 도보통학이 가능한 도보권 내에 운양초ㆍ중ㆍ고교와 장기도서관이 위치해 있다.

올림픽대로, 김포한강로, 수도권제2순환도로(인천-김포), 서울외곽순환고속도로를 이용한 수도권 접근이 수월하고 단지가 김포도시철도 운양역(예정) 생활권에 위치해 있어 김포공항까지 20여분대 접근이 가능하다.

거주기간 동안 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한하며 아파트에서 최대 8년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주할 수 있다. 또한 연소득 7천만원 이하 무주택 세대주는 연 750만원 한도 내에서 연말정산 세액공제를 받을 수 있고 취득세ㆍ재산세 등 취득과 보유에 관련된 일체의 세금 부담이 없다.

사전 예약제로 운영되는 홍보관을 통해 안내와 자세한 상담 등을 받을 수 있다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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