김포 민간임대아파트 ‘김포한강롯데캐슬 22단지’ 주거특화 서비스 제공

문정호 기자l승인2019.05.14l수정2019.05.14 16:04

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[골프타임즈] 롯데건설이 김포한강신도시에 지은 ‘한강롯데캐슬 22단지’의 일부 해지세대에 대한 선착순 계약을 진행하고 있다고 14일 밝혔다.

지난해 7월 진행한 특별공급 접수에서 평균 4.5대 1, 최고 40.6대 1의 경쟁률을 기록했고, 일반 청약접수에서도 평균 2.24대 1, 최고 5.27대 1의 경쟁률을 기록했을 정도로 공급 당시 많은 수요자들의 관심을 받았던 단지다.

최근 집주인이 전세금을 돌려주지 못해 세입자가 피해를 입는 사례가 급격히 증가하면서 역전세 우려와 함께 보증금 반환 불안감이 증가하며 서울 접근성이 좋은 수도권 공공지원 민간임대주택에 관심이 늘고 있다. 임대보증금에 대한 보증을 받을 수 있고 퇴거 시 임대보증금 반환이 가능하기 때문이다.

롯데건설이 공급하는 공공지원 민간임대주택은 롯데캐슬 브랜드 파워와 분양아파트 부럽지 않은 품격 있는 주거특화 서비스로 차별화를 갖췄다.

단지는 경기도 김포시 운양동에 위치해 있으며, 지하1층~지상 최고 9층 32개동, 전용면적 69~84㎡ 912가구 규모로 ‘샤롯데 서비스’ 등을 통해 주거 만족도를 높였다.

입주민들을 위한 자유로운 주거이전이 가능한 캐슬링크 서비스를 비롯해, 아이돌봄, 가전제품 렌탈, 그린카 카세어링, 조식 배달, 홈케어 등 생활지원 서비스까지 이용할 수 있다.

특히 캐슬링크 서비스는 분가 등으로 가구원이 증감한 경우 같은 단지 내에서 면적형(구 평형)을 바꿔 이동할 수 있으며, 근무지 변경 등의 이유로 타 지역으로 이주할 때는 전국에 위치한 롯데캐슬 공공지원 민간임대주택(뉴스테이 포함)으로 이동이 가능하다. 중도 퇴거 시 발생하는 위약금은 면제받을 수 있다.

단지는 세대 내 타입과 평면에 따라 드레스룸, 펜트리 등을 구성해 공간 활용도를 높였으며 특화 설계까지 함께 적용돼 눈길을 끌고 있다. 단지 내에는 실내골프클럽, 피트니스클럽, GX룸, 작은도서관, 키즈클럽(어린이집) 등 다양한 커뮤니티 시설도 마련했다.

여기에 차가 없는 공원형 단지로 조성되며, 아쿠아가든, 플레이가든, 액티비티가든, 힐링포레스트 등 조경시설이 배치돼 도심 속에서 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있게 했다.

단지가 김포도시철도 운양역(예정) 생활권에 위치해 있어 김포공항까지 20여분대 접근이 가능하고, 주변에 위치한 김포한강로, 올림픽대로, 수도권제2순환도로(인천-김포), 서울외곽순환고속도로 등을 이용해 서울은 물론 수도권 전 지역으로 접근성이 뛰어나 입지적인 여건도 우수하다.

또한, 라베니체 마치에비뉴 수변상가, 이마트 등 대형 쇼핑 시설이 가깝고 도보거리에 오솔길공원, 모담공원, 한강중앙공원 등이 위치해 있어 편리한 생활과 쾌적한 주거환경까지 함께 누릴 수 있다.

단지 가까이에는 운양초ㆍ중ㆍ고교 등이 도보권 내에 위치해 있어 어린 자녀들이 안전하게 도보 통학이 가능하며, 장기도서관도 가까워 우수한 교육환경도 갖추고 있다.

단지는 주변 시세보다 저렴한 임대료로 브랜드 아파트에서 최대 8년간 이사 걱정 없이 내 집처럼 거주할 수 있고 입주민이 거주하는 동안 임대료 상승률은 연 5% 이내로 제한된다. 취득세ㆍ재산세 등 취득과 보유에 관련된 일체의 세금 부담이 없고, 연소득 7천만원 이하 무주택 세대주는 연 750만원 한도 내에서 연말정산 세액공제를 받을 수 있다.

홍보관은 사전예약제로 운영되며 주차 안내와 자세한 상담 등을 받을 수 있다.

문정호 기자|karam@thegolftimes.co.kr
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