[골프타임즈] 주거용 오피스텔이 최근 아파트 못지않은 상품설계와 합리적인 가격으로 1인 가구뿐 아니라 신혼부부, 2~3인 가족에게 각광받고 있다. 오피스텔은 주택수에 산정되지 않아 다주택자에 대한 규제를 피할 수 있으며 청약통장 없이도 청약이 가능하다는 장점이 있다.

올 상반기 수도권 역세권 입지에는 2600여실의 오피스텔이 공급될 전망이다. 주택시장의 불황이 계속되면서 규제 영향을 덜 받는 상업업무용 부동산이 주목받고 있는 가운데 수도권 역세권 오피스텔은 공실의 위험이 낮고 일부 단지 경우 시세차익도 기대할 수 있어 높은 인기를 끌 것으로 보인다.

반면 수도권이 아니라도 서울 접근성이 좋은 비규제 지방지역의 오피스텔도 상승세를 타고 있다. 대표적으로는 충남 천안, 아산 일대를 꼽을 수 있다. 아산신도시는 아산디스플레이시티1 일반산업단지를 비롯해 A5공장 증설 계획, 아산탕정테크노일반산업단지, 탕정일반산업단지가 들어설 예정으로 향후 더욱 풍부한 배후수요가 예상되는 지역이다.

특히 삼성디스플레이가 올 상반기 중 아산 디스플레이시티2에 QD-OLED 패널 양산을 위한 공장 증설을 본격화할 것으로 밝혀져 이에 따른 지역경제 파급력은 아산뿐 아니라 충남지역 전체를 견인할 핵심 요소로 꼽힐 것으로 전망된다.

이러한 가운데 지난해 11월 모델하우스 오픈과 함께 삼성SDS와 스마트 홈 솔루션인 IoT시스템 제공에 대한 업무협약을 체결해 눈길을 모은 ‘천안 불당 코아루’가 새롭게 조명받고 있다. 오피스텔은 KTX, SRT천안아산역과 1호선 아산역을 비롯해 종합버스터미널, 경부고속도로 천안IC 이용이 수월한 교통 요충지에 위치한다.

복층형 원룸 구조로 실수요 선호도를 높였으며 지하2층~지상20층 규모에 드레스룸을 포함하는 등 공간효율을 극대화해 1인 가구뿐 아니라 2인 가구 거주도 가능하다. 지하1~2층과 지상3~7층은 넉넉한 주차공간을 마련하고 8~20층 고층부에 오피스텔을 공급해 조망권을 확보한 것도 눈여겨볼 만하다.

사업지 주변으로는 이마트와 트레이더스, 롯데마트, 코스트코 등 대형마트와 갤러리아백화점, 천안시청, 천안종합운동장 등 각종 쇼핑 및 편의시설이 위치해 편리한 인프라를 누릴 수 있다.

모델하우스는 충남 아산시 배방읍 장재리 1763번지에 위치해 있으며 방문고객을 대상으로 백화점 상품권, 알뜰 5종 세트, 고급 타올 등은 소진 시까지 TV, 청소기, 스피커 중 하나를 제공하는 계약고객 이벤트를 진행한다.

한편 21일 오후 1시 고객감사 무료 강연회로 개그우먼 팽현숙과 최양락의 ‘14번의 실패 끝에 찾아온 성공’ 동반 강연이 진행될 예정이다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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