[골프타임즈] 9.13 부동산 대책 발표 이후 주택시장이 위축되며 소형 아파트의 대체제인 주거형 오피스텔이 관심을 받고 있다. 주거형 오피스텔은 아파트보다 상대적으로 저렴한 가격과 규제에서 자유롭고 주거기능을 향상, 소형가구가 생활하기 편한 구조를 갖췄다.

현재 인천 연수구 송도동 일대 1개동 32세대, 10층 규모로 완공된 ‘송도 스위트리아’는 1~2층은 상가, 3~10층은 오피스텔로 입주가 가능하며 현재 분양 중에 있다.

기존 오피스텔과 달리 주거형으로 전용면적 68㎡ 방 3개와 화장실 2개의 아파트형 구조로 설계됐고 친환경자재와 층간 소음재 및 내진설계를 도입했다.

단지는 층별 4세대로 3층에는 테라스가 설치되며 10층은 트렌디한 복층구조로 구성, 주거형인 만큼 공간 활용성을 높이는데 주력해 실속있는 내부구성을 선보인다.

A타입 B타입 두 가지로 A타입에는 외부소음과 먼지를 막아주는 현관 중문이 있다. 수납공간이 넉넉하고 양쪽에 창이 있어 쾌적하며 안방 부부욕실과 샤워부스 설치, 시스템에어컨 2대와 하이라이트 인덕션이 시공되어 있다.

송도 센트럴파크공원이 가까워 운동과 산책을 즐길 수 있으며 근처에 학원, 병원, 음식점, 편의점 등 상업지구가 형성이 되어 있어 생활여건이 편리하다. 채드윅 송도국제학교를 도보로 통학할 수 있고 신송초, 신송중, 신송고등학교 등 교육여건도 뛰어나다.

교통여건으로는 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 M6405, 3002, 303번 버스를 이용해 강남, 석수역, 인천공항 등을 편리하게 이동할 수가 있다. 제1, 2, 3경인고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로, 인천대교 등 도로망이 잘 갖춰져 있고 제2외곽순환도로 전 구간이 개통되면 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

송도신도시는 여전히 개발 중으로 신세계복합몰, 롯데몰, 이랜드몰, 현대 프리미엄 아울렛, 홈플러스 등이 입점 및 예정중이며 연세대 국제캠퍼스와 인천대, 국제대학 등이 위치하며 500병상 규모 연세세브란스병원도 추진 중이다.

또한 NEAT TOWER, 포스코 사옥, IEFZ( G-tower ), 인천 컨벤시아, 지식정보산업단지, 바이오단지, 코스피 시가총액 4위권 셀트리온 등이 입주해 있어 배후수요도 풍부하다.

완공된 오피스텔 관람은 사전 예약이 필요하다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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