[골프타임즈] 한 지역의 인구 증가는 대부분 산업단지 조성과 밀접한 관련이 있다. 일자리가 늘어나면 젊은 층을 중심으로 새로운 인구가 유입된다. 산업단지 인근 주거지는 기본 수요층을 바탕으로 교통, 생활 등 인프라가 확충되면서 인구가 밀집되는 특성을 가지고 있는데, 이러한 조건에 부합하는 도시로 천안시가 있다.

천안은 스마트밸리 일반산업단지, 마정산업단지, 제2~5산업단지, 삼성디스플레이시티 1~2단지, 천흥산업단지, 풍세산업단지 등이 자리잡고 있다. 여기에 국책사업인 R&D직접지구가 2020년 완공을 앞두고 있으며 동부바이오 일반산업단지, 천안 북부 BIT 일반산업단지도 들어설 예정이어서 향후 인구 유입도 기대할 수 있다.

특히 천안의 최대 인구밀집 지역인 서북부 일대는 삼성 SDI, 제3일반산업단지, OLED, 외국인전용 산업단지 등이 밀집되어, 풍부한 임대 수요를 자랑한다. 천안버스터미널, KTX천안아산역, 경부고속도로 천안IC 등 광역교통망을 갖췄고 유동인구 확보 또한 수월하다. 오는 2021년에는 천안~청주공항간 복선전철사업도 진행될 예정에 있어 높은 미래가치가 점쳐지고 있다.

이러한 가운데 천안 서북구 불당동 1479번지 일원에 '천안 불당 코아루 와이드시티'가 들어선다. 지하2층~지상20층 규모로 오피스텔 715실과 근린생활시설 45실로 구성되며 전용면적은 22㎡, 24㎡ A~D 타입을 선보인다.

지난달 31일 진행된 사업설명회는 오피스텔에 많은 이들의 관심이 집중됐다. 공인중개업소 약 400여개소, 투자자 약 150여명이 참가, ‘불당은 천안의 강남’이라는 주제로 소액으로 분양예약 신청서 접수를 진행한다는 소식이 발표되었다. 행사 당일 가오픈한 모델하우스에는 약 천여명의 방문객이 몰렸다.

오피스텔 내부는 100% 복층으로 구성되며 신불당 최초로 원룸에 드레스룸을 무상제공(일부세대, 선택가능)해 넓은 수납공간 활용이 가능하다. 오피스텔을 8층~20층 고층에 공급해 조망권을 확보하고 3층~7층은 지상주차장으로 사용한다.

주변 편의시설로 이마트, 롯데마트, 코스트코, 이마트 트레이더스, 갤러리아 센터시티 등이 차량으로 약 10여분 거리에 있다. KTX, SRT천안아산역과 종합버스터미널이 가까운 거리에 있어 서울 등 수도권으로 이동이 편리하며, 북인천IC 개통으로 차량으로는 서울까지 약 1시간대 진입이 가능하다.

충남 아산시 배방읍 장재리 1763번지에 위치한 모델하우스가 9일 정식 오픈한다. 오픈 당일 먹거리 행사를 비롯해 방문상담 시 100% 사은품 증정과 경품(삼성 43인치 TV 등) 등 이벤트가 진행될 예정이다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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