[골프타임즈] 서울과 수도권을 중심으로 정부의 강력한 부동산 규제가 발효중인 가운데 분당선 및 신분당선 이용이 가능한 도시형 생활주택 ‘까뮤이스테이트 수지’가 관심을 모으고 있다.

경기도 용인시 수지구 죽전동 931번지 일원에 공급되는 지하4층~지상18층 규모 도시형 생활주택 196세대 근린생활시설로 1~2인 가구에 최적화된 전용면적 19㎡, 30㎡ 두 개 타입을 선보인다.

경기도 용인시 올해 아파트 거래량(경기도 부동산포털)은 지난 4월 12일 기준 6천748건으로 경기도 시, 군 가운데 가장 많았다. 특히 용인 중에서도 수지구의 거래가 66%로 가장 활발했으며 강남, 판교로 연결되는 신분당선 역세권을 따라 아파트 값이 큰 폭으로 상승하는 등 수요 증가의 전조를 보였다.

오피스텔, 상가, 생활형 도시주택 등은 현재 정부 규제에서 자유롭다는 장점이 있고 1~2인 가구 증가로 수요가 늘어날 것으로 보이지만 입지에 따라 성패가 갈리는 만큼 공실 가능성을 꼼꼼히 파악해야 한다는 것이 전문가들의 주된 의견이다.

특히 수도권 지역의 경우, 서울을 비롯한 주요 업무지구와의 접근성이 매우 중요하기 때문에 광역버스, 지하철 역세권 여부가 큰 영향을 미치며 사업지 주변으로 충분한 상업 인프라가 갖춰져 있는지 다양한 요인을 잘 살펴봐야 한다.

오리역 도보 3분여, 동천역 도보 8분여, 죽전역 이용이 가능한 트리플 역세권에 위치하며 단지 앞으로 50여개의 버스노선이 갖췄다. 또한 용서고속도로 분당~수서 구간을 활용해 자가용을 이용한 도심 이동도 편리해 강남, 판교 출퇴근 수요의 관심이 높다.

또한 아르피아 체육공원, 보정동 카페거리, 분당 중앙공원, 포은아트홀, 오리CGV, 탄천, 한성CC, 에버랜드, 용인민속촌을 비롯하여 신세계백화점, 이마트, 죽전로데오거리, 농협하나로마트 등 죽전과 분당의 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있다. 내부는 효율성과 만족을 모두 고려한 혁신적인 평면 설계를 적용하여 쾌적한 공간을 연출할 계획이다.

홍보관은 경기도 성남시 분당구 성남대로 52(구미동 177)에 위치하며 도시형 생활주택과 상가 분양에 대한 안내를 진행 중이다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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