[°ñÇÁŸÀÓÁî] Ä¡¼Ú´Â ¼¿ï Áý°ªÀ¸·Î ¼öµµ±Ç dz¼±È¿°ú°¡ ±â´ëµÇ´Â °¡¿îµ¥ °æ±âµµ ±èÆ÷¿¡ °ø±ÞµÇ´Â ‘±èÆ÷ÇÑ° »ïÁ¤±×¸°Äھƒ°¡ °ü½É¹Þ°í ÀÖ´Ù. ÁöÇÏ1Ãþ~Áö»ó19Ãþ ¾ÆÆÄÆ® 8°³µ¿ 446¼¼´ë¿Í »ó°¡ 1°³µ¿ ±Ô¸ð´Ù.
52§³, 59§³, 78§³ ¼±È£µµ ³ôÀº Áß¼ÒÇü ¸éÀûÀ¸·Î ±¸¼ºµÇ¸ç µ¿°£ °£¼·À» ÃÖ¼ÒÈ ÇÑ Å¸¿öÇü ¹èÄ¡·Î ¿ì¼öÇÑ Á¶¸Á°ú 䱤, ÆÒÆ®¸®·µå·¹½º·ë·±¤ÆøÈ®Àå Æ¯È µî ŸÀÔº° ¼¼½ÉÇÑ Æ¯È¼³°è¸¦ Àû¿ëÇØ ½Ç¿ëÀûÀÎ ÁÖ°Å°¡ °¡´ÉÇÏ´Ù´Â ÀåÁ¡À» °®Ãè´Ù.
¼¿ï°ú ÀÎÁ¢ÇÑ ¼öµµ±Ç Áö¿ªÀÌ °ü½ÉÀ» ¸ðÀ¸´Â Çö»óÀº ¿ª½Ã ¼¿ï Áý°ª°ú ¿¬°üÀÌ ±í´Ù. Á¤ºÎ´Â Åõ±â°ú¿Áö±¸¿Í Åõ±âÁö¿ª ¼±Á¤, ´ÙÁÖÅÃÀÚ ¾çµµ¼¼ Áß°ú, ÁÖÅÃÀÚ±Ý ´ëÃâ±ÔÁ¦ °È, Àç°ÇÃà ±ÔÁ¦ µî °µµ ³ôÀº Á¤Ã¥À» ÆîÃÄ¿Ô´Ù. ±×·¯³ª ¿ÀÈ÷·Á ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ» Áß½ÉÀ¸·Î Áý°ªÀÌ ±ÞµîÇϴ°¡ Çϸé Áý°ª »ó½ÂÀ¸·Î Àü¤ý¿ù¼¼ °¡°Ý±îÁö »ó½ÂÇÏ¸é¼ ¹«ÁÖÅÃÀÚ, ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÇ ºÒ¾È°¨ÀÌ ¿ÀÈ÷·Á Ä¿Áö°í ÀÖ´Ù.
ºÒ¾È°¨Àº ‘Áö±ÝÀÌ¶óµµ ÁýÀ» »ç¾ß ÇÑ´Ù’ ¶Ç´Â ‘À̹ø ±âȸ¸¦ ³õÄ¡¸é ÁýÀ» »ç±â ¾î·Á¿ï °Í’À̶ó´Â ½É¸®·Î ÁøÈÇß°í ½ÇÁ¦ ÁÖÅà ±¸ÀÔ ¼ö¿ä´Â ´õ¿í ´Ã¾î³ª°í ÀÖ´Ù. ºÎµ¿»ê114 ÀÚ·á¿¡ µû¸£¸é 8¿ù ¸¶Áö¸· ÁÖ ¼¿ï ¾ÆÆÄÆ®ÀÇ ¸Å¸Å°¡°ÝÀº ÀüÁÖ ´ëºñ 0.57% »ó½ÂÇÏ¸é¼ ¿¬Áß ÃÖ°í »ó½Â·üÀ» ±â·ÏÇß°í ÀÌ¹Ì 1~8¿ù »ó½Â·üÀÌ Àü³â ¿¬°£ »ó½Â·üÀÎ 11.44%¸¦ ¶Ù¾î³ÑÀº 12.42%·Î È®ÀÎµÈ ¹Ù ÀÖ´Ù.
ÀÌ¿¡ Á¤ºÎ´Â Áö³ 8.27 ±ÔÁ¦ ¹ßÇ¥¸¦ ÅëÇØ Ç³¼±È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³ª°í ÀÖ´Â ¼öµµ±Ç ÀϺÎÁö¿ªÀ» ±ÔÁ¦Çϱ⠽ÃÀÛÇß´Ù. °æ±âµµ ±¤¸í°ú Çϳ²À» Åõ±â °ú¿Áö±¸·Î ÁöÁ¤ÇÏ°í ±¸¸®½Ã, ¾È¾ç½Ã µ¿¾È±¸, ±¤±³ÅÃÁö°³¹ßÁö±¸´Â Á¶Á¤´ë»óÁö¿ª¿¡ Æ÷ÇԵƴÙ. ±ÔÁ¦°¡ ¹ßÈ¿µÈ ÇöÀç ±¤¸í½Ã¿Í Çϳ²½Ã´Â LTV(ÁÖÅô㺸ÀÎÁ¤ºñÀ²)·DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) 40%°¡ Àû¿ëµÇ°í ÀÖÀ¸¸ç û¾à±ÔÁ¦ °È, ºÐ¾ç±Ç Àü¸ÅÁ¦ÇÑ, 3¾ï¿ø ÀÌ»ó ÁÖÅà °Å·¡ ½Ã ÀÚ±ÝÁ¶´Þ°èȹ Àǹ«½Å°í µîÀÇ ±ÔÁ¦¸¦ ¹Þ°Ô µÇ¾ú´Ù.
±¤¸í, Çϳ² µî ¼öµµ±Ç ÀϺÎÁö¿ªÀÌ ´¸®ÀÚ À̹ø¿¡´Â ¿ëÀνÿ¡¼ dz¼±È¿°ú°¡ ³ªÅ¸³µ´Ù. ¿ëÀνà ±âÈﱸ ÁÖÅà Á¾ÇÕ ¸Å¸Å°¡°ÝÀº Áö³ 6¿ù 0.49%, 7¿ù 0.47% °¡·® »ó½Â, ÀÌ¿¡ ±¹ÅäºÎ°¡ ÇØ´ç Áö¿ªÀ» ÁýÁßÀûÀ¸·Î ¸ð´ÏÅ͸µÇÏ°í ÀÖ´Â °ÍÀ¸·Î ¾Ë·ÁÁ® ±ÔÁ¦Áö¿ª Ãß°¡ ÁöÁ¤¿¡ ´ëÇÑ °ü½ÉÀÌ ½ò¸®°í ÀÖ´Ù.
ÅõÀÚÀÚ¿Í ½Ç¼ö¿äÀÚµéÀÌ ¼¿ï°ú ÀÎÁ¢ÇÑ ºñ±ÔÁ¦Áö¿ªÀ¸·Î ´«±æÀ» µ¹¸®°í ÀÖ´Â °¡¿îµ¥ ¼¿ï ¼ÂÊÀ¸·Î´Â Á¦2ÇÑ°½Åµµ½Ã °³¹ß°ú ±èÆ÷µµ½Ãöµµ °³ÅëÀ» ¾ÕµÐ ±èÆ÷ ¾ÆÆÄÆ® ºÐ¾çºÐÀÌ °ü½ÉÀ» ¸ðÀ¸°í ÀÖ´Ù. ±èÆ÷´Â ¼¿ï°ú ¸ÂºÙÀº ÀÔÁö¿¡µµ ºÒ±¸ÇÏ°í ±×µ¿¾È Á¢±Ù¼º¿¡¼ ¾Æ½¬¿òÀÌ ÄÇ´ø Áö¿ªÀÌ´Ù. ±×·¯³ª ±èÆ÷µµ½Ãöµµ °³ÅëÀ» ¾ÕµÎ°í Á¢±Ù¼ºÀÌ Å©°Ô Çâ»óµÇ¾úÀ¸¸ç ÀÌ·Î ÀÎÇØ ¹èÈļö¿äµµ ´õ¿í È®´ëµÉ Àü¸ÁÀÌ´Ù.
ÀÌ¿¡ ÇØ´ç ¾ÆÆÄÆ®´Â ±èÆ÷µµ½Ãöµµ ¾ç°î¿ª ÀÌ¿ëÀÌ °¡´É°í ¾çÃÌ, Çпî, Ç×°ø»ê¾÷´ÜÁö µî dzºÎÇÑ ¹èÈļö¿ä¸¦ °®ÃèÀ¸¸ç µµ½Ãöµµ¿Í À̾îÁö´Â ¼¿ï ¸¶°îÀº 2021³â±îÁö ´ë±â¾÷ 34°÷, Áß¼Ò±â¾÷ 26°÷ÀÌ ÀÔÁÖ¸¦ ³¡¸¶Ä¥ °èȹÀÌ¾î¼ ´õ¿í ±â´ë°¨ÀÌ °íÁ¶µÇ°í ÀÖ´Ù.
µµ½Ãöµµ»Ó ¾Æ´Ï¶ó Á¦2¿Ü°û¼øȯµµ·Î, ±èÆ÷ÇÑ°·Î µîÀ» ÅëÇÑ ¼¿ï ÁøÀÔÀÌ ¿ëÀÌÇÏ¸ç ¼öµµ±Ç ±¤¿ª¹ö½ºÅ͹̳εµ 600m À̳» °Å¸®¿¡ ÀÚ¸® Àâ°í ÀÖ´Ù. ´õºÒ¾î À̸¶Æ®, ¼¼°è·Î¸¶Æ®, ¾ç°îÀüÅë½ÃÀå µî »ó¾÷½Ã¼³°ú ´Ù¾çÇÑ ¹®È½Ã¼³, ³ìÁö, ¿ì¼öÇÑ ±³À°È¯°æÀÌ Á¶¼ºµÇ¾î ÀÖ¾î Æí¸®ÇÑ »ýÈ°ÀÌ °¡´ÉÇÏ´Ù.
ÇöÀç ÇÕ¸®Àû ºÐ¾ç°¡¿Í Àü¸Å °¡´ÉÇÑ »óÇ°À¸·Î ¸ðµ¨ÇϿ콺¸¦ ÅëÇØ ¹æ¹® ¿¹¾àÁ¦¸¦ ½ÃÇàÇÏ°í ÀÖ´Ù.
¹®Á¤È£ ±âÀÚ£ükaram@thegolftimes.co.kr
< ÀúÀÛ±ÇÀÚ © °ñÇÁŸÀÓÁî ¹«´ÜÀüÀç ¹× Àç¹èÆ÷±ÝÁö >