[골프타임즈] 충북 제천에서 풍부한 인프라와 도시확장에 대한 기대감으로 높은 관심을 받고 있는 강저택지지구 드림프라자 상가가 분양을 진행 중에 있어 눈길을 모으고 있다.

상가는 강저코아루파크, 센트럴코아루, 휴먼시아, 롯데캐슬프리미어와 근린생활지구를 포함한 2700 세대의 중심에 있는 상업지로 대지 198평, 건평 390평 4층 규모로 83%의 높은 전용률을 갖추고 1층 6동, 2층 3동, 3층 2동, 4층 2동으로 구성됐다.

현재 충북에는 제천 제3산업단지(제3산단) 조성사업이 85% 정도 보상을 완료하고 본격적인 공사 착수 예정인 것으로 알려져 있다.

지난달 말 열린 제3단 사업시행자 간담회에서 제천시 측은 지역경제 활성화를 위해 제천지역 인력과 장비 및 생산자재를 사용할 것을 당부했고 이에 대해 충북개발공사와 3개 시공사 관계자들은 지역 건설업체와의 상생을 위해 제천시 요구사항을 적극 수용하겠다는 긍정적인 답변을 전한 것으로 알려졌다.

제3산단 공사는 제천시 봉양읍 일원에 충북개발공사 발주 사업으로 총 2천83억원(충북개발공사 1천380억원, 국비 399억원, 도비 76억원, 시비 228억원)의 공사비가 투입된다.

시는 제3산업단지가 조성되면 경제효과 3조8천595억원, 고용유발효과 1만223명의 파급효과를 가져올 것으로 기대된다. 이에 부동산 시장 열기도 후끈 달아오르고 있는 상황이다.

충북 제천지역 남쪽에 위치하며 현재 분양중인 상가는 제3산단의 수혜를 얻을 것으로 기대된다. 또한 강저지구의 제천-평택간고속도로인 남제천IC 진입을 통해 7분 여만에 제천 통과가 가능하며 동-서-남 순환도로가 3분 거리에 위치하고 제천역과의 접근성도 우수하다. 이외에도 청량리-제천간 복선전철이 개통 예정에 있어 편리한 교통과 도시 확장의 기대감이 높다.

강저택지지구 내 높은 분양률과 주거정착률을 자랑하여 실수요자들의 선호도가 높은 강저롯데캐슬프리미어 아파트의 정문 앞에 위치해 배후수요가 풍부하며, 현재 1층 상가는 모두 임대를 완료하고 2층은 병-의원, 요식업 등 업종 입점이 가능하며, 3, 4층은 영어학원, 태권도학원이 입점되어 있다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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