[골프타임즈] 조망권은 부동산 시장에서 중요한 부분이다. 삶의 질에 대한 사람들의 관심이 높아지면서 조망권은 그 가치를 더하고 있다. 최근 조망권이 뛰어난 주거 공간에 대해 ‘뷰(View)세권, 뷰프리미엄’ 등의 신조어가 등장하며 조망을 중요하게 생각하는 수요자들의 증가하고 있다.

트렌드는 1인 및 소형 가구를 중심으로 오피스텔 시장에서도 나타나고 있다. 직장인 대부분이 저녁 시간대 오피스텔에 머물기 때문에 라이프스타일을 중시하는 젊은 세대의 수요층들은 조망권을 일조량보다 중요하게 여긴다.

탁 트인 조망권을 선호하다보니 같은 지역 오피스텔이라도 조망권에 따라 시세차가 나며 같은 단지 내 오피스텔에서도 조망권 여부에 따라 시세는 달라진다.

춘천시 퇴계동 369-9 일원에 들어설 ‘남춘천역 코아루 웰라움 타워’가 조망권이 뛰어난 오피스텔로 주목받고 있다. 총 630실 규모 7개 타입의 소형 평수(21㎡A, 26㎡B, 27㎡C, 37㎡D, 41㎡E, 49㎡F, 49㎡G)로 구성되어 1~2인 위주의 소형 가구에 인기다. 특히 22~23층 전실은 다락층 특화 설계로 탁 트인 조망권을 자랑한다.

싱글에서 신혼부부까지 취향별 선택이 가능한 맞춤형 평면구성으로 공간 활용을 극대화했다. 일부 호실은 독립형 테라스, 드레스룸 등 특화 설계를 적용하여 쾌적한 주거 공간을 누릴 수 있다. 여기에 200평 규모의 커뮤니티 광장과 휘트니스센터 등 커뮤니티 시설들을 다양하게 갖췄다.

해당 오피스텔 근처의 우수한 생활 인프라 역시 주거 공간으로 각광받는 이유다. 롯데마트, 이마트, 메가박스, 강원대병원, 한림대성심병원, 남부초교, 남춘천초교, 남춘천중, 강원대, 한림대, 춘천교육대 등 편의시설과 의료시설, 교육환경이 위치해 있어 우수한 생활 인프라로 갖췄다는 평(評)이다.

직선거리 약 600여m 이내에 남춘천역이 위치하여 대중교통을 편리하게 이용할 수 있고 춘천고속버스터미널, 남춘로, 춘천외곽순환도로(영서로)를 통해 서울 등 타 지역으로 이동이 편리하다. 2024년 개통 목표로 동서고속화철도를 비롯해 교통인프라도 점차 확충 예정으로 있어 미래 가치가 밝다.

오피스텔이 위치한 춘천에는 후평산업단지, 퇴계농공단지 등 11개 농공 및 산업단지가 있고 삼성 SDS 센터도 건립을 앞두고 있다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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