[골프타임즈] 최근 서울 아파트의 매매 중위가격이 처음으로 7억원대를 넘어선 것으로 알려졌다. 중위가격은 주택 매매가격을 순서대로 나열했을 때 중앙에 위치하는 값으로 중앙가격이라고도 한다. 정부의 각종 부동산 대책에도 수도권 아파트 값은 여전히 고공행진 중이지만 발품을 팔아 잘 찾아보면 저렴하게 내 집을 마련할 수 있는 아파트도 있다.

현재 선착순 분양중인 금호건설 김포한강 금호어울림은 김포 한강신도시 생활권으로 분양가 상한제 적용단지다. 인근 시세 대비 3.3㎡당 저렴한 것으로 알려졌다.

최근 김포에서 분양한 아파트(발코니확장비 포함)는 3.3㎡당 1040만~1210만원대, 지난해 공급된 호반베르디움 6차, 걸포메트로자이3단지, 삼정그린코아, 구래역 예미지, 캐슬앤파밀리에 등은 1090만~1210만원대 선에서 거래됐다.

김포시 양곡택지개발지구 1단지 D-1블록, 2단지 B-2블록에 총 873세대 전용 59타입, 77타입, 84타입으로 조성되며 서울 접근성이 좋고 수도권에서 보기 드문 2억원대 공급으로 지역뿐 아니라 서울권 실수요자까지 관심을 받고 있다. 여기에 중도금 전액 무이자, 발코니 무상 확장, 계약금 2회분납제 등이 적용된다.

4bay-4Room위주 단위세대 신평면을 적용, 모든 타입에 서비스(발코니) 면적을 최대 40㎡ 제공한다. 분양가에 포함되지 않은 서비스면적은 확장 시 실내공간을 넓게 사용할 수 있다. 채광과 통풍을 극대화하여 전 가구 남향위주로 배치했다.

올해 개통예정(11월경)인 김포도시철도 구래역이 가까운 수혜단지로 서울접근성이 뛰어나다. 구래역에서 서울 김포공항역까지 20여분대 접근, 단지에서 차로 5분여 거리에 서김포IC와 대곶IC가 위치해 수도권 제2순환고속도로 이용이 편리하다. 서울과 김포공항 접근성이 우수한 김포한강로도 가깝고 김포한강신도시IC까지 차로 근접 거리에 위치해 있다.

신양초, 신양중, 숲유치원, 신양초 병설 유치원 등이 보도 통학이 가능하고 고등학교 예정부지와 김포시립 양곡도서관이 단지와 인접해 있다.

단지를 둘러싼 축구장 약 8배 규모(총면적: 61,015.2㎡)의 생태공원과 연계한 생태 자연단지로 조성되며 수림대, 근린공원, 구릉지 등 수려한 자연환경을 보존 및 단지와 연계해 주거환경이 쾌적하다. 또한 입주자들의 편안한 야외활동을 위해 2개의 생태공원과 단지를 연결하는 숲속 산책로(생태통로)가 조성된다.

모델하우스는 경기도 김포시 고촌읍에 위치하며 입주 예정일은 2020년 3월이다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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