[골프타임즈] 8.2부동산 고강도 대책에 이어 9.5 후속 대책까지 나왔지만 올해 3분기 수도권 아파트 매매시장의 상승폭은 여전히 높은 것으로 나타났다.

경기 인천의 경우 2.65% 상승률로 높은 상승폭을 보였으며 이미 가격이 많이 오른 이주철거 단계에 있는 단지보다 사업초기 단계 단지 아파트 가격이 오른 것으로 나타났다.

또한 수도권은 아파트 전세시장에서도 안정세를 유지하고 있다. 특히 하남시는 서울 0.98%, 인천 0.28% 소폭 상승에 비해, 1.40% 오른 것으로 나타났으며 미사지구 망원동과 선동 일대 아파트 전세가격이 올랐다.

전문가는 “현재 서울 강동구가 2분기 연속 전셋값 강세를 이어가고 있는 상황에서 강동구에서 밀려난 이주수요가 하남시로 유입된 것으로 분석된다. 하남시 내에서도 강동첨단업무지구, 고덕복합업무단지를 비롯해 지하철 5호선 미사역 개통 예정 등 개발호재가 이어지고 있는 미사지구로 관심이 쏠리고 있다”고 설명했다.

경기도 하남시는 현재 스타필드 하남, 이마트 트레이더스, 신세계백화점 등 대형쇼핑시설이 위치할 뿐만 아니라 지하철 5호선 미사역, 9호선 연장계획 등 교통호재와 그린벨트 규제 완화가 겹치면서 아파트 전세가율이 오름세를 보이고 있다.

한편, 미사지구 지식산업센터 산업용지 중심부에 위치한 하남 미사 인스타시티 오피스텔이 관심을 받고 있다. 미사지구 초입부에 위치해 중부고속도로, 서울외곽순환도로, 올림픽대로 등 편리한 교통과 주변으로 강동경희대학교병원, 하남시청, 하남등기소 등 의료ㆍ행정시설이 근접해 있다.

지하6층~지상21층 규모에 지상1층 근린생활시설, 지상2층 업무시설, 3층~21층 오피스텔로 전용면적 19~43㎡의 원룸과 투룸 총 657실이 공급되며 선착순 호실 지정이 가능하다.

최신 트렌드에 맞춘 모던 인테리어 주거공간으로 내부 수납공간을 곳곳에 설치하여 작은 공간을 보다 넓게 활용할 수 있도록 배려했다. 단지 내 휘트니스 센터와 무인택배, 주민 공동시설, 다양한 행사와 모임을 진행할 수 있는 대ㆍ소회의실이 제공되어 편리한 커뮤니티 시설 이용이 가능하다.

서울시 서초구 남부순환로 2640에 홍보관이 위치해 있다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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