[골프타임즈] 8∙2부동산 대책 이후 지역에 따라 주택시장의 분위기가 뚜렷하게 갈렸다. 2개월이 지난 현재, 가계부채 증가세는 주춤하고 주택시장도 다소 침체된 분위기지만 일부 지역의 주택가격 고공행진을 막지는 못했다.

정부는 가계대출 급증을 막기 위해 여러 방안들을 적극 검토하고 있으며, 청약조정지역을 지정 양도세와 대출규제를 강화시켰다. 이에 따라 청약 1순위 제한과 분양권 전매제한 등 청약규제가 없는 상태에서 2년 거주요건 및 양도세 중과를 떠안은 조정지역 내 주택 보유자들에게 비상이 걸리고 있다.

반면 강원도는 8∙2부동산 대책의 조정대상 지역과는 반대로 2018 평창동계올림픽 개최 효과를 누리며 도내 미분양 아파트가 감소하는 추세다. 도내 시군별 준공 후 아파트 물량은 평창 1031세대(37.7%), 춘천 745세대(27.2%), 강릉 570세대(20.8%), 고성 44세대(1.6%), 화천 25세대(0.9%) 순으로 나타났다.

강원도 호황분위기에 맞춰 춘천 효자동 216-5번지 일대에 들어서는 춘천 효자 코아루 웰라움이 회사보유분 잔여세대를 특별 공급한다. 지하2층~지상20층 전용면적 66㎡, 67㎡, 71㎡, 84㎡ 타입, 총 155세대 규모 남향위주와 평면설계 도입으로 차별화했다.

강원시청, 춘천시청, CGV, 홈플러스, 롯데마트 등 행정시설과 생활편의시설을 갖췄고 삼성 SDS 춘천센터 대규모 개발사업에 중앙고속도로와 70번국도, 서울과 수도권 접근성을 향상 시킬 동서고속화철도(인천~서울~춘천~속초) 등 교통개발 호재까지 더해져 기대감이 높다.

단지 내 조성된 녹지공간과 인근 1.5km 내 퇴계공원, 무릉공원이 위치해 자연환경 속에서 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 단지 인근에 효제초, 우석초, 석사초, 봄내초, 춘천여중, 강원사대부고, 봉의고 등 교육기관과 대학교가 근접해 있어 자녀를 둔 학부모 수요자들의 선호가 높다.

모델하우스는 강원 춘천시 퇴계동 796-2번지에 위치해 있다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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