[골프타임즈] 천안시가 한국농어촌공사와 함께 업성저수지 수질개선사업을 추진함에 따라 수변생태 호수공원 조성이 천안의 새로운 명제로 부상하고 있다.

삼성SDI 인근에 조성되는 업성저수지 수변생태 호수공원은 총사업비 630억원이 투입되는 대규모 사업으로 천안의 명물로 탄생하며 지역 발전과 생태환경이 조성되면서 실수요자와 투자자들의 관심도 높아지고 있다.

정부의 8.2부동산정책의 조정대상지역에 포함되지 않은 천안은 투자자들의 관심 속에 수요층을 바탕으로 활발한 아파트 매매가 이뤄지고 있다. 이 같은 추세를 반영하듯 천안 성성지구 A1 블록에 들어서는 천안시티자이가 주목받고 있다.

지하2층~지상 최고 39층, 12개동 전용면적 59㎡, 74㎡, 84㎡ 규모 1,624가구 전 세대 수요자들의 주거만족도가 높은 중소형 아파트다.

주거공간은 전 세대 남향위주 단지 배치와 판상형 구조는 물론, 4Bay 맞통풍 개방형 구조를 적용해 채광과 통풍을 극대화했으며 고화질 폐쇄회로(CC)TV, 차량번호 인식 주차관제 시스템으로 입주민들의 안전성을 도모했다.

커뮤니티 시설로는 피트니스센터, GX룸, 샤워실, 실내 골프연습장 등이 센터 내 조성되며, 단지 바로 옆 유치원, 초중교가 들어설 예정으로 있어 향후 원스톱 교육환경도 기대되고 있다.

인근 수변생태공원 조성뿐 아니라 기존 지구 내 근린공원, 노태산 등 숲세권 조건을 갖춰 천안시 뛰어난 자연환경을 자랑한다. 또한 개발가능성 측면에서 성성지구는 밝은 전망을 갖고 있다. 천안 서북부 지역은 삼성디스플레이 플렉시블 OLED 라인 등 산업단지 특성화지역으로 탄탄한 배후수요를 갖출 것으로 전망되고 있다.

자연환경과 직주근접 입지 못지않게 편리한 교통망도 갖추고 있다. 경부고속도로 천안IC, KTX 천안아산역 등이 차로 10~15분 거리에 위치해 있고 번영로와 삼성대로를 통해 천안 전역 간 이동이 용이하다.

단지 인근에 이마트 천안서북점, 신세계백화점, 코스트코 천안점 등 대형마트와 쇼핑시설을 도보로 이용할 수 있어 생활 인프라를 즐기는데 부족함이 없다.

소비자 부담을 낮추기 위해 계약금 정액제와 중도금 무이지를 실시하고 있으며 입주는 2018년 10월 예정이다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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