[골프타임즈] 용인 역북지구상가 Link153타워가 서울~세종고속도로 개발이 확정된 이후 분양을 진행 중이다. 사업지가 들어서는 용인시 처인구는 서울~세종고속도로(1단계 서울~안성 구간 2022완공 예정)가 해당지역을 관통예정으로 개발에 따른 수혜가 기대된다.

고속도로는 구리시 토평동에서 시작 강동구, 하남시, 성남시, 광주시, 용인시, 안성시, 천안시를 거쳐 세종시 장군면까지 총 129㎞ 6차로로 연결하는 민자사업이다. 이 노선이 개통 시 서울에서 세종시의 통행시간은 74분으로 단축될 전망이다.

용인시는 국도45호선과 지방도318호선 접속 구간에 IC 2개를 설치해 줄 것을 요청해 둔 상태이며, 현재 용인시 처인구 포곡읍과 원삼면 일대가 나들목 개발될 가능성이 있는 것으로 알려졌다.

도시의 노후화로 인해 개발이 더딘 역북동 일대는 고속도로 개발소식이 전해지면서 주변 개발호재가 활발해지며 부동산 시장이 활기를 되찾고 있다. 도시개발지역에 공급되는 상업시설은 선호도가 높아 용인 역북지구 상가가 수요자 및 투자자들에게 관심이 집중되고 있다.

상가 반경 500m 내외로 기존 7,000여 세대, 주택지역 880여 세대의 배후수요 확보와 신규 아파트 4,200여 세대가 입주를 앞두고 있어 약 3만명의 상주인구가 거주하게 된다. 또한 사업지 인근에 행정타운, 명지대, 용인대 등이 있어 유동인구와 대학생 수용층까지 배후수요를 확보하고 있다.

용인경전철 에버라인을 도보로 이용 가능하고 국민연금공단, 용인시립도서관, 주민센터, 이마트, 용인세브란스병원, 대형복합몰 등 연계상권을 갖출 전망이다.

지하1층~지하6층 상가는 식음, 쇼핑, 금융, 의료 등 다양한 MD가 입점한다. 택지개발지구 내 신규아파트 주출입통로 코너부지에 조성되어 입점상가의 가시효과를 극대화했다.

문정호 기자｜karam@thegolftimes.co.kr
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