[골프타임즈=정노천 기자] 동탄과 아산에 세운 행복주택, 낙동강 살리기 등으로 금탑산업훈장을 받은 금강주택은 약47만평 규모의 동탄테크노밸리에 아파트형공장을 세우고 있다.

금강주택이 세우는 아파트형공장은 금강펜테리움IT타워로 평단가는 532만원으로 분양면적 48평, 전용면적 24평 기준으로 1개 호실 분양가는 약 2억5천만원 수준에 입주 가능하다.

분양가가 인근 지역의 판교아파트형공장, 수원아파트형공장 등과 비교해 낮게 책정했다고 금강주택 측은 설명했다.

이번에 분양되는 물량은 공장 총 238호, 창고 10호실이다. 신규 IT타워는 지식산업센터로 허가를 받아 재산세 50%와 취득세 37.5% 감면도 가능하다.

금강주택은 입주 업체들의 금전 부담을 줄여주기 위해 80%까지 장기 저리 융자 혜택을 준다. 수도권 과밀지역에서 이주해 오는 업체의 경우 4년간 법인세 100% 면제, 이후 2년간 50% 감면 혜택도 주어진다.

이 아파트형공장은 8차선 규모의 동탄순환대로 옆인 18-3구역에 자리 잡고 있다. 3면 코너에 위치해 자동차로 경부고속도로와 용인-서울 고속도로로 진입까지 걸리는 시간은 불과 1~2분만 소요된다.

경부고속도로 이용하면 서울 강남까지 35분, 용인-서울 고속도로를 이용하면 32분 만에 서울 양재 도착 가능하다. 향후 제2 경부고속도로와 수도권순환도로 개통시 인천공항이나 천안, 세종시까지 이동 시간은 더 단축된다.

금강펜테리움IT타워에서 1km 떨어진 곳에 SRT, GTX가 정차하는 동탄역이 있어 차 없이 도보로 이동 가능하다. 도보로 이동시 동탄역까지 10분 소요된다.

SRT를 이용시 동탄에서 서울 수서까지 12분 소요되고, GTX로는 삼성역까지 20분만 소요될 것으로 예상된다.

주차 시설은 법정 주차대수의 172.9%에 이르는 294대를 확보했고, 편의를 위해 장애인 주차시설은 1층에 물류하역장은 지하 1층에 마련했다.

화물용 엘리베이터를 건물 중앙에 배치해 물류 이동 동선을 30m을 넘지 않도록 단축했고, 지하 1층은 개방된 선큰 시설을 적용했다.

금강펜테리움IT타워는 2017년 11월 완공 예정이다.

정노천 기자｜master@thegolftimes.co.kr
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